Die Alte Brennerei liegt an der Ortseinfahrt von Spillern, 30 Minuten von Wien entfernt. Das Areal ist Teil eines alten Gutsbetriebes, der Mitte des 19. Jahrhunderts errichtet und laufend erweitert wurde, u.a. durch eine Spiritusbrennerei. Kern der potentiellen Nachnutzung bildet die Dreiteilung von Wohnen, Arbeiten und Kultur/Freizeit, die ineinander greift, um einen Mehrwert für die Gemeinde Spillern und deren Bewohner_innen zu bieten.

Für einen privaten Auftraggeber erarbeitete art:phalanx ein umfangreiches Nutzungskonzept. Dafür galt es neben einer Umfeld- und Potenzialanalyse und dem Aufzeigen von Kommunikations-, Organisations- und Finanzierungskomponenten in erster Linie weiterführende ganzheitliche Nachnutzungsmöglichkeiten auszuloten und aufzuzeigen.